房屋使用權如果上市交易房?jì)r(jià)比所有權房屋便宜很多，雖然沒(méi)有產(chǎn)權證，但房屋使用權為房管局所有，與房屋使用權的使用人是長(cháng)期租賃關(guān)系，產(chǎn)權單位不能任意解除租賃關(guān)系，不能隨便收回房屋，即使收回也會(huì )對使用權人進(jìn)行補償。