拍賣(mài)公告

眉山市東坡區人民法院將于2024年8月13日10時(shí)至2024年8月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在眉山市東坡區人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/，戶(hù)名：眉山市東坡區人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現公告如下：

一、拍賣(mài)標的：眉山市東坡區永通北街100號商業(yè)用房，建筑面積：134.24m2 。起拍價(jià)：49.05萬(wàn)元，保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.2萬(wàn)元。

二、競買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)。如參與競買(mǎi)人未開(kāi)設京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開(kāi)始前1日向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執照副本、授權委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買(mǎi)。競買(mǎi)成功后，競買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認書(shū)或者領(lǐng)取標的的，買(mǎi)受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書(shū)、領(lǐng)取標的。如委托手續不全，競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。
    三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托四川天源拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據預約情況由該公司統一安排）。聯(lián)系電話(huà)：18981889017曾先生、18628088506李先生。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
   五、拍賣(mài)方式：設有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
   六、法院對拍賣(mài)標的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競買(mǎi)人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實(shí)物現狀為準，法院不承擔拍賣(mài)標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門(mén)詳細咨詢(xún)限購、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險自行承擔。未咨詢(xún)的競買(mǎi)人視為對本標的現狀的認可，責任自負。競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

特別提醒：

1、標的物有租賃，租期至2038年5月29日，與永通北街102、104、106、108、110、112號共計租金60000元/年；

2、拍賣(mài)成交且寬限期屆滿(mǎn)后三個(gè)月內交付，由買(mǎi)受人自行辦理變更登記手續；

3、標的物其他瑕疵：未標明瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買(mǎi)人自行了解；標的物以實(shí)物現狀為準，法院不承擔拍賣(mài)標的瑕疵保證。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執行裁定書(shū)、協(xié)助執行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標的物權屬變更手續。成交后稅費負擔方式：依照相關(guān)法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。買(mǎi)受人競買(mǎi)成功后，在收到本院向其送達的確認拍賣(mài)成交、所有權轉移給買(mǎi)受人的裁定書(shū)之日起，15日內，持本裁定書(shū)自行到登記機構辦理相關(guān)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續，墊付買(mǎi)賣(mài)雙方應承擔的全部稅費后，并持相關(guān)稅費支付憑據到本院來(lái)辦理相關(guān)退領(lǐng)稅費手續，逾期未來(lái)辦理的，全部稅費由買(mǎi)受人承擔，具體費用競買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。成交后欠費承擔方式（含：水、電、氣、物管等）：全部費用由買(mǎi)受人承擔，具體費用競買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。

八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣(mài)前5個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

九、優(yōu)先購買(mǎi)權人參加競買(mǎi)的，應于拍賣(mài)開(kāi)始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以?xún)?yōu)先購買(mǎi)權人的身份參與競買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標的優(yōu)先購買(mǎi)權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條規定的機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn)。

十一、拍賣(mài)競價(jià)前意向競買(mǎi)人須在京東注冊賬號并通過(guò)實(shí)名認證（已注冊京東賬號需通過(guò)實(shí)名認證），并通過(guò)以此實(shí)名認證辦理的銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺在線(xiàn)支付競買(mǎi)保證金及標的物競得之后的余款繳納，具體要求請閱讀競價(jià)頁(yè)面內的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準則。司法拍賣(mài)因標的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買(mǎi)人參與競價(jià)前，請詳細了解其銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺能否及時(shí)足額支付，避免出現保證金、余款因當日限額或余額不足等情況從而無(wú)法及時(shí)的完成支付，如因此造成的后果，競買(mǎi)人責任自負。拍賣(mài)結束后未能競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動(dòng)轉入眉山市東坡區法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2024年8月21日12時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：眉山市東坡區人民法院訴訟費及案款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司眉山分行，賬號：9558852313001367139)，并備注“執行案號+某某（競得標的物名稱(chēng)）余款”拍賣(mài)未成交的，競買(mǎi)人凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。

特別注意事項：競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》并公示，確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號等信息。
      競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話(huà)：18981889017曾先生、18628088506李先生。

監督電話(huà)：028-38109492 /眉山市東坡區人民法院監察室
聯(lián)系地址：眉山市東坡區人民法院
網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/

此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。

四川天源拍賣(mài)有限公司
二0二四年七月十日